株洲市的烂尾楼有哪些可以买(株洲市的烂尾楼都怎么处理)

株洲日报记者 刘毅 通讯员/余强

“10多年的权证问题,今天终于得到解决。”4月21日,芦淞区庆云街道枫林绿洲小区,居民李兆捷递交完办理不动产登记资料,难掩内心的激动,“压在心里的石头落地了。”

2005年,李兆捷在房交会上,认购了该小区一套房子。“地段好,当场交了5万元定金,开发商承诺两年内交房。”他告诉记者,就在满心欢喜等待新房时,开发商以种种理由延期交房,时间迟迟不定,直到2009年,因其资金链断裂,小区停工成了烂尾楼,交付的定金眼看就要打水漂。

而和李兆捷有相同遭遇的,还有225人,其中有人全额支付了购房款。市区两级政府高度关注此事。2012年,引入新的开发商接盘,并承诺按此前签订的合同价格出售,避免百姓利益受损,李兆捷等终于在2013年前后,陆续拿到了新房钥匙。

办理不动产证,又成了李兆捷们新的烦恼。据介绍,因房屋质量没有通过相关机构验收等原因,加之2018年,新开发商负责人入狱,此前缴纳的契税和房屋维修基金没有了着落,使得相关权证办理搁置至今。“房子没证不仅没办法买卖交易、办理抵押贷款,就连儿子娶媳妇入户口、孙子入学都受影响。”李兆捷说。

最终,由芦淞区政府担保,待新开发商负责人冻结的资产解封后,将其拍卖所得补缴契税和房屋维修基金,市不动产登记中心特事特办,会同庆云街道,双方派专人到小区,为居民提供资料指导收集、审核等一条龙服务。

“资料齐全的话,一周内办结,由每栋派一名代表前往窗口领取,也可送证上门。”市不动产登记中心相关负责人说。

【来源:株洲新闻社区频道】

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